Czy warto inwestować w nieruchomości? To pytanie zadaje sobie teraz wiele osób. W tym roku banki drastycznie obniżają stopy procentowe, więc wpłacanie pieniędzy na konto oszczędnościowe lub odkładanie na lokacie staje się nieopłacalne. Co zatem zrobić z gotówką? Zakup mieszkania wydaje się w tej sytuacji dobrym pomysłem. Sprawdźmy, jakie płyną korzyści z tego rozwiązania.
Pandemia wprowadziła ogromne zamieszanie zarówno w naszym życiu osobistym, jak i w gospodarce. Z dnia na dzień znaleźliśmy się w nowej rzeczywistości. Zamrożenie wielu branż spowodowało recesję, której musimy stawić czoła. Istnieje ryzyko, że zgromadzone wcześniej oszczędności stracą na wartości. Z tego powodu warto znaleźć skuteczny sposób na pomnożenie zysków w przyszłości. Zła passa kiedyś się skończy. Teraz trzeba pomyśleć o przyszłości i bezpiecznie ulokować swoje pieniądze.
Kupując posiadłość, można wybrać jedną z poniższych opcji:
Mieszkanie to idealne rozwiązanie dla osób, które myślą o wynajmie. Na początku warto określić grupę docelową i pod tym kątem wybrać najlepszą lokalizację oraz dostosować standard wyposażenia. Umeblowane lokum można wynająć np. studentom, osobom pracującym, rodzinom lub obcokrajowcom, którzy przyjechali do pracy w naszym kraju. Niektórzy decydują się również na działalność turystyczną. Dzięki temu miesięczny budżet domowy powiększy się o kilkaset złotych.
Można też kupić mieszkanie do remontu i urządzić je według własnego pomysłu, a później sprzedać. Jego wartość znacznie wzrośnie. W ten sposób można stosunkowo szybko zarobić co najmniej kilkadziesiąt tysięcy.
Analizując dane statystyczne z ostatnich lat, można zaobserwować bardzo podobne trendy. Nieruchomości przynoszą pewny zysk. Choć na wykresach od ostatniego kryzysu gospodarczego, który miał miejsce w 2009 roku, widnieje sinusoida, to po niewielkich spadkach, zawsze przychodziła podwyżka cen. Wystarczy wykazać się zatem cierpliwością i zawierzyć statystykom. Jedno jest pewne, inwestycja w nieruchomości daje większe zabezpieczenie niż giełda.
Lokali mieszkalnych jest wciąż za mało w stosunku do realnego zapotrzebowania. COVID-19 przyniósł lekkie załamanie na rynku nieruchomości. Osoby wynajmujące mieszkania zostały zmuszone do obniżenia czynszu, a w niektórych przypadkach musiały zaakceptować decyzję o wyprowadzce i straciły dochód. Powoli jednak wszystko wróci do normy. Za niedługo studenci powrócą na uczelnię, a ludzie będę więcej podróżować. Być może warto w tym momencie obniżyć trochę cenę najmu, by pozyskać lokatorów. Zarobek w wysokości nawet 200 – 300 zł to i tak większa kwota niż oprocentowanie na koncie oszczędnościowym, które jest bliskie zera.
Posiadanie kilku mieszkań na wynajem to dochód kilku tysięcy miesięcznie, który nie wymaga dużego wysiłku. Atrakcyjna lokalizacja i odpowiedni standard mieszkania nie wymagają od właściciela wiele czasu. Wystarczy jedynie odebrać czynsz i opłacić rachunki. Kupując lokum, warto wybrać takie, które jest położone blisko naszego miejsca zamieszkania. W ten sposób można dodatkowo zaoszczędzić czas i pieniądze na paliwo.
Inwestycja w nieruchomości to świetny pomysł dla przedsiębiorców. Zakup mieszkań pozwoli im poszerzyć działalność. Przepisy prawa podatkowego umożliwiają amortyzację kosztów, czyli zmniejszenie podstawy opodatkowania. Dzięki temu właściciel apartamentu może być zwolniony z płacenia podatku dochodowego od dochodu uzyskanego z tytułu najmu.
Opłacalność lokowania pieniędzy w mieszkania na wynajem nie podlega żadnym wątpliwościom. To korzystna droga pomnażania zysków, która wymaga przede wszystkim cierpliwości. Zwrot z inwestycji jest długotrwały, ale pewny. Co ważne, w każdym momencie można zdecydować się na sprzedaż lokalu mieszkalnego. W porównaniu do lokat nie obowiązuje tu żaden okres karencji. Zysk ze sprzedaży oraz kwota z wynajmu na pewno będą wyższe niż cena zakupu.
