Czy wspólnota mieszkaniowa lub właściciel mieszkania może odciąć wodę, gaz bądź ogrzewanie? Sprawdź, czy jest to zgodne z prawem.
Oto spotykana czasem sytuacja: zadłużony lokator nie jest w stanie opłacić rachunków, wobec czego właściciel mieszkania bądź wspólnota mieszkaniowa odcina mu media. Czy takie działanie jest zgodne z prawem?
Media może odciąć tylko ich dostawca
Za dostarczanie mediów odpowiedzialny jest dostawca, a cały proces reguluje umowa zawarta pomiędzy nim a klientem. Zgodnie z polskim prawem, podmiotem uprawnionym do odcięcia mediów jest wyłącznie ich dostawca. Zależnie więc od rodzaju mediów, pozbawić lokatora dostępu do nich ma prawo:
- zakład energetyczny – prądu,
- wodociągi – wody,
- zakład gazowniczy – gazu,
- co do ogrzewania – zależy to od typu ogrzewania.
Ponadto, dostawca mediów może podjąć takie działania tylko w sytuacji kiedy:
- klient zalega z płatnością za co najmniej dwa okresy rozliczeniowe,
- przyłączenie do sieci wodociągowej było niezgodne z prawem,
- wodomierz został zniszczony lub uszkodzony i pobór wody odbywa się nielegalnie.
Jeżeli media decyduje się odciąć wspólnota mieszkaniowa lub właściciel mieszkania, działania takie są niezgodne z prawem. Lokator, którego za sprawą wspólnoty mieszkaniowej bądź właściciela lokalu pozbawiono dostępu do wody, prądu, czy gazu może wystosować pozew zarówno przeciwko wspólnocie, jak i właścicielowi mieszkania.
Źródło: Regiodom.pl
