Licytacje komornicze w dolnośląskim – sprawdź, czy to rozwiązanie dla Ciebie!

Inwestorzy poszukujący nieruchomości do zakupu, najczęściej weryfikują oferty dostępne na rynku komercyjnym lub zgłaszają się do właścicieli prywatnych z ofertą kupna. Istnieje jednak alternatywne rozwiązanie, które warto poznać – być może okaże się ono odpowiednie dla Ciebie. Mowa o licytacjach komorniczych. Czytaj dalej, aby dowiedzieć się, na czym polegają i kiedy stanowią trafną propozycję.

Zakup nieruchomości od komornika – kiedy się opłaca?

Oferta, jaką tworzą licytacje komornicze w dolnośląskim, to propozycja dla tych inwestorów, którzy:

• dysponują wystarczającą ilością gotówki, aby wpłacić wadium – to obowiązkowa rękojmia będąca warunkiem przystąpienia do licytacji,
• mają możliwość zapłaty całej kwoty w wyznaczonym terminie – po wygranej licytacji oferent ma na to około dwóch tygodni,
• poszukują gruntów, domów, mieszkań lub lokali usługowych, a nawet obiektów przemysłowych – przez komornika przejmowane są rozmaite nieruchomości, dlatego możliwości są zróżnicowane.

Jak przebiega licytacja komornicza nieruchomości?

To stosunkowo prosta procedura, której przebieg jest nadzorowany przez komornika oraz sąd. Przed podjęciem decyzji o udziale w licytacji, koniecznie zapoznaj się z treścią księgi wieczystej, umów się na oglądanie obiektu i oszacuj swoje możliwości finansowe. Jak już wspomniano, wymagana jest wpłata wadium – jest ono zwrotne, jeżeli Twoja oferta nie wygra. Jeśli jednak uda Ci się dokonać przybicia, kwota rękojmi zostanie wliczona na poczet pozostałej płatności.

Dwa terminy licytacji – jakie ceny wywoławcze obowiązują?

W pierwszym terminie kwota wywołania wynosi 3/4 oszacowanej wartości, w drugim – jeśli nieruchomość nie zostanie sprzedana za pierwszym razem – spada do 2/3. Pamiętaj jednak, że są to kwoty, od jakich rozpoczyna się licytację – to od jej przebiegu, liczby zainteresowanych zakupem oraz oferowanych przez nich sum zależy ostateczna cena.

Zastanawiasz się, czy warto wziąć udział w licytacji komorniczej? Sprawdź dostępne oferty i podejmij decyzję!

Jeżeli poszukujesz nieruchomości do zakupu, sprawdź najnowsze licytacje komornicze w dolnośląskim i przekonaj się, jakie obiekty są wystawiane na sprzedaż. Dysponując wystarczającą ilością gotówki i przy odrobinie szczęścia, masz szansę nabyć dom, mieszkanie, działkę lub lokal w cenie konkurencyjnej w stosunku do rynku komercyjnego.

Zdjęcie: materiał Klienta.