Do sezonu jesienno-zimowego należy przygotować nie tylko ogród i spiżarnię, lecz również kotłownię. Jeśli kotłownia nie będzie przygotowana na zimę, to mieć problemy podczas palenia w piecu w sezonie grzewczym. Jak przygotować kotłownię, aby była w pełni funkcjonalna w sezonie grzewczym?
Kołowania w świetle przepisów prawa budowlanego
Kotłownia może znajdować się w:
- piwnicy,
- pomieszczeniu wydzielonym z garażu,
- innym miejscu, jeśli w domu nie ma podpiwniczenia.
Lokalizacja kotłowni musi być zawsze dopasowana do rodzaju kotła, jego wielkości oraz paliwa, które jest zalecane do ogrzewania. Prawo budowlane jasno określa jakie wymagania musi spełniać pomieszczenie na kotłownię:
- jeśli w kotłowni ma zostać zainstalowany kocioł z otwartą komorą spalania to:
- kubatura tego pomieszczenia musi mieć minimum 8mᶟ,
- musi być wysokie na minimum 2,2 m – jeśli budynek został wzniesiony po 15 grudnia 2002 roku,
- musi być wysokie na minimum 1,9 m – jeśli budynek został wzniesiony przed 15 grudnia 2002 roku.
- jeśli w kotłowni ma zostać zainstalowany kocioł z zamkniętą komorą spalania to:
- wysokość kotłowni nie może być niższa niż 2,2 m – jeśli budynek został wzniesiony po 15 grudnia 2002 roku,
- kubatura pomieszczenia nie może być mniejsza niż 6,5 mᶟ,
- spaliny powinny być odprowadzane przez osobny przewód spalinowy,
- powietrze do kotłowni musi być doprowadzane przez osobny przewód,
- wielkość kotłowni powinna być dostosowana do wielkości kotła grzewczego – jeśli kocioł będzie miał moc 20-30 kW, to kotłownia musi być osobnym pomieszczeniem.
- jeśli kocioł jest na gaz płynny, to kotłownia musi znajdować się powyżej poziomu terenu – gaz jest cięższy od powietrza i w razie awarii zgromadzi się na dole. Jeśli kotłownia byłaby np. w piwnicy, to gaz nie ma możliwości swobodnego wydostania się z budynku, co może grozić wybuchem,
- do kotła musi być zawsze swobodny dostęp z każdej strony,
- kocioł musi być oddalony od ścian,
- podłoga w pomieszczeniu musi być wykonana z niepalnych materiałów,
- strop i ściany powinny mieć klasę ognioodporności „EI60”,
- wielu inwestorów montuje drzwi do kotłowni spełniające normę „EI30”.
10 kroków podczas sprawdzania kotłowni przed sezonem grzewczym
- Coroczny przegląd systemów wentylacyjnych.
- Przed sezonem grzewczym warto sprawdzić stan instalacji wodnej i elektrycznej pieca.
- Kontrola całej instalacji grzewczej polegająca na:
- przeglądzie kaloryferów,
- uzupełnieniu wody w obiegu,
- sprawdzeniu ciśnienia w układzie.
- Przegląd armatury zabezpieczającej oraz komina.
- Sprawdzenie stanu technicznego kotła przez fachowca.
- Sprawdzenie stanu wymiennika.
- Kontrola filtrów siatkowych.
- Kontrola zaworów bezpieczeństwa.
- Sprawdzenie instalacji podgrzewającej wodę do codziennego użytku.
- Sprawdzenie czystości elektroniki odpowiadającej za sterowanie kotłem.
Formalności przeglądów sezonowych
Sezonowych przeglądów instalacji grzewczej dokonuje tylko uprawniona do tego osoba. Wystawia ona zaświadczenie potwierdzające przebyty przegląd oraz wykonanie ewentualnych napraw instalacji grzewczej. Właściciele domu powinni zawsze dokładać wszelkich starań, aby układ grzewczy był sprawny i bezpieczny, tym samym muszą podjąć działania mające na celu eliminację wszelkich usterek.
Odpowiednie przygotowanie kotła do sezonu grzewczego jest jedną z ważniejszych czynności, które powinni przeprowadzić właściciele budynku w okresie jesienno-zimowym.
